FAQ

Häufig gestellte Fragen

Bei der ursprünglichen Planung der Schiffscontainer wurde besonders auf Modularität geachtet. Sie wurden konzipiert, um einiges standhalten zu können, während sie durch die verschiedensten Klimazonen der Welt reisen und unversehrt die darin transportierte Ware an ihren Bestimmungsort liefern zu können. Sie bestehen aus wetterfesten Cortenstahl, um sich vor Korrosion oder Rost zu schützen und haben einen stabilen Stahlrahmen. Die Schiffscontainer sind so entwickelt, dass sie Feuchtigkeit, Salzwasser und extrem niedrigen Temperaturen widerstehen können.

Ihre Modularität eignet sich hervorragend für die Herstellung von Wohnhäusern. Ein Container macht den Bauprozess so einfach und effizient wie nie zuvor. Warum Monate warten, wenn Sie in wenigen Wochen ein Haus haben können? Es ist möglich, ein kleines Einfamilienhaus als auch ein großes mehrstöckiges Gebäude zu errichten. Das Haus kann bei Bedarf an einen anderen Ort verlegt werden. Modulare Bauformen sind nichts neues. Wenn man allerdings an ein Modulares Haus denk, ist der erste Eindruck den die Leute bekommen; schlechte Qualität, schlechte Isolierung und wenig Komfort.

Doch unsere Modelle bieten Ihnen genau das Gegenteil – ein modernes, langlebieges, robustes und schickes Zuhause.

Es gibt viele Design- und Baumöglichkeiten, angefangen vom Tiny-Haus, einem Einfamilienhaus, einem Ferienhaus, Gästehaus oder einem Mehrfamilienhaus mit einer durchdachten Planung. Es werden Holz, Metall, Glas und viele andere hochwertige Materialien in den Häusern verbaut. Nach Fertigstellung jedes einzelnen Projekts, verwandeln sich die Schiffscontainer in Anspruchsvolle und moderne Häuser. Aufgrund der standartisierten Größe ist es möglich die Häuser mit einem LKW oder auch Schiff an jeden Ort zu liefern.

Die Modelle werden als moderne Wohnhäuser geplant und gefertigt. Es kann als Einfamilienhaus, Büro, Gästehaus, Ferienhaus, Apartmentkomplex mit mehreren Wohneinheiten etc. dienen.

Sobald der Vertrag von Ihnen unterschrieben worden ist, beträgt die Lieferzeit ca. drei Monate. Der Aufbau vor Ort nimmt durchschnittlich zwei bis sieben Tage in Anspruch.

Die Vorgehensweise ist vergleichbar, wie die eines Fertighauses. Die Erstellung eines Genehmigungsplans, sowie die Beantragung der Baugenehmigung erfolgt in der Regel durch einen vorlageberechtigten Architekten.

Das Grundstück muss vor Lieferung und Montage nivelliert und verdichtet werden. Ebenso muss es vollerschlossen sowie ein Haus mit Flachdach von der Gemeinde genehmigt sein.

In der Regel kommen Schraubfundamente oder Punktfundamente für WHITEROCK Häuser zum Einsatz. Diese werden zusammen mit Ihrem Architekten geplant, welcher dann auch die Ausführung beauftragt.

Die Montagearbeiten werden von unseren firmeninternen Mitarbeitern ausgeführt. Diese nehmen durchschnittlich zwei bis sieben Tage in Anspruch, je nach Größe der Gebäude.

Die Anschlussarbeiten an das öffentliche Netz wie Wasser, Abwasser und Strom, müssen durch Unternehmen vor Ort ausgeführt und abgenommen werden. Diese sind in der Regel bei Ihrem örtlichen Versorger aufgeführt.

Ja, auch im Rahmen der Standardausführung bieten wir eine Vielzahl von Optionen an. Sie müssen sich aber nicht darauf beschränken. Fassadenverkleidung, Bodenbeläge, Wandarben, Arbeitsplatten, Armaturen, Geräte etc. können individuell ausgewählt werden.

Ja, zum Abladen und den Aufbau der einzelnen Hausmodule ist ein Autokran notwendig und sollte von einem örtlichen Kranvermieter gemietet werden. Lieferung und Montage sind allerdings bei uns standardmäßig im Preis bereits enthalten (deutschlandweit).

Es handelt sich um reguläre Häuser, die so luftdicht, gut isoliert und energieeffizient sind, dass sie im Laufe eines Jahres so viel erneuerbare Energie produzieren, wie sie verbrauchen. Dies gilt in Kombination mit einer PV und Solaranlage auf dem Dach.

 

Ein Nullenergiehaus ist nicht nur ein „grünes Haus“ oder ein Haus mit Sonnenkollektoren. Ein Nullenergiehaus kombiniert fortschrittliches Design und überlegene Gebäudesysteme, um ein besseres Zuhause zu schaffen. Nullenergiehäuser sind äußerst komfortable, gesunde, ruhige und nachhaltige Häuser, in denen man günstig leben kann.

Im Unterschied zu anderen Fertigteilhäusern, bei denen immer eine Kostenexplosion im Nachhinein entsteht, bieten wir ein einzigartiges Kompakt-Paket für unsere Kunden an.

In den angegebenen Preisen, ist bereits das aufgeführte Interieur (so wie auf den Bildern) enthalten, unter anderem mit voller Küche und Bad.

Auch die Lieferung mit dem LKW und die Montage vor Ort sind im Preis deutschlandweit bereits enthalten!

Kosten die Sie zusätzlich berücksichtigen müssen, betreffen uns als Modulhausbauer nicht, da dies andere Geschäftsfelder betrifft.

Um unseren Kunden aber trotzdem ehrlich und voll transparent eine qualifizierte Antwort auf diese berechtigte Frage liefern zu können, führen wir nachfolgend einige Beispielberechnungen für notwendige Zusatz-Services auf.

  • Architektenleistung für Bauvoranfrage und Bauantrag bei der Gemeinde: ca 1000-1500 €.

Gerne können wir Ihnen hier auch einen Kooperationsarchitekten vermitteln!

  • Fundamentvorbereitung (z.b bei einem regionalen Fundamentbauer mit Punkt oder Streifenfundament: ca 1500-3000€ – kann abweichen je nach Fundamentbauer)
  • Kran (bei einem regionalen Kranunternehmen, ca grobe Kosten: €200 für Anfahrt und dann in etwa 150-250 € pro Stunde. Für Project A benötigt man in etwa 1-1,5 Stunden. Für B und C in etwa 2-3 Stunden.

*** Whiterock übernimmt deutschlandweit die volle Lieferung mit dem LKW und auch die volle Montage vor Ort! Aus Kostengründen FÜR den Kunden, muss allerdings ein Kran extern vor Ort organisiert werden.

Weitere möglich Punkte in Ausnahmefällen: Bodengutachten, Nivellierung, Verdichtung, Erschließung des Grundes…

Passivhaus: Unter einem Passivhaus wird ein Gebäude verstanden, das aufgrund seiner hohen Wärmedämmung, in der Regel keine klassische wassergeführte Gebäudeheizung benötigt!

Es kann auch als KfW 40 Haus bezeichnet werden. Diese Punkte deckt ein Whiterock-Haus voll ab. 

Ein KfW 40 + Haus (Null Energie Standard Haus) wird erreicht, sobald eine PV und Solaranlage auf das Dach installiert wird. Dieser Aufbau müsste extern durch einen örtlichen PV oder Solarbauer beauftragt werden.

Schneelasten werden in unserer Produktion berücksichtigt. Sie kann 1,5 kN / m² bis zu 2,5 kN / m² betragen (150-255 kg pro Qm)

Generell können die Module auch die Last von mehreren Containern als zweiten oder dritten Stock problemlos bewerkstelligen, was ja eine Last von vielen Tonnen Gewicht bedeuten würde…

  1. Sie stellen eine erste Anfrage zu einem Modell Ihrer Wahl (Gerne mit der Info, wann das Projekt umgesetzt werden soll und wo sie aktuell in Ihrem Planungsprozess stehen)
  1. Sie erhalten einen Anruf von uns , in dem wir kurz über Ihr Vorhaben sprechen und wir Sie hierzu beraten.
  1. Sie kommunizieren mit der Gemeinde, stellen über einen Architekten die Bauvoranfrage und den Bauantrag bzw lassen das Fundament von einem Fundamentbauer vorbereiten.
  1. Wir erstellen Ihnen ein Angebot mit einer exakten Beschreibung unserer Leistung für Ihren Auftrag.
  1. In einem letzten telefonischen Gespräch, prüfen wir ob alles im Angebot für Sie passend ist.

Nach eingegangener Anzahlung von 5% des Kaufpreises, beginnen wir mit der Produktion und ca. 3 Monaten danach erfolgt die Auslieferung und der Aufbau bei Ihnen vor Ort.

Im Zuge der Digitalisierung und der Einfachheit die wir unseren Kunden bieten wollen, stellen wir komplett auf virtuelle 360 Grad Besichtigungen um, die dem Kunden das gleiche Raumgefühl und die gleiche Planungssicherheit geben, als wenn er direkt im Haus wäre! Zudem beraten wir Sie gerne telefonisch und über Email, sodass alles perfekt vorbereitet ist.

Wir haben hierzu fast zu 100% positives Kundenfeedback erhalten!

Hier geht es zum Rundgang:
https://my.matterport.com/show/?m=HFQkxmKCpz8&mls=1

Dies wird von Kunden leider oft missverstanden! Bei konventionellen Fertigteilhäusern besichtigen Sie so gut wie niemals exakt das Modell das Sie erhalten, da es sich immer um individualisierte Projekte handelt.

Wir von WHITEROCK, bieten Ihnen alles an was Sie zur Planung benötigen (Videos, virtueller Rundgang, Grundrissplan, Fotos, transparente Beschreibung unserer Leistung und persönliche Beratung.)

Ja, dies kann bei der KFW beantragt werden. KFW 40 ist bei uns Standard. Sollte der Kunde von einem örtlichen PV Anlagenbauer eine PV oder Solaranlage auf das Dach bauen, erreicht das Haus KFW 40+ Standard. 

Hier geht es zu dem KFW Kalkulator:

https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Neubau/KfW-Vorteilsrechner-Energieeffizient-Bauen/

 

Die Zahlungsbedingungen sind wie folgt aufgegliedert:

  • Zahlungsbedingungen Standardmodelle: Alle angegebenen Preise verstehen sich als Nettopreise exkl. Mehrwertsteuern. Der
    Kaufpreis ist vom Auftraggeber wie folgt auf das Konto der Verkäuferin zu zahlen:
    5 % der Auftragssumme bei Auftragserteilung innerhalb 7 Tage
    25% der Auftragssumme bei Produktionsbeginn
    50% der Auftragssumme nach erfolgter Abnahme (im Werk)
    20% der Auftragssumme nach erfolgter Aufstellung innerhalb 7 Tage

 

  • Zahlungsbedingungen Mehrfamilienhaus und Sonderprojekte: Alle angegebenen Preise verstehen sich als Nettopreise exkl. Mehrwertsteuern. Der
    Kaufpreis ist vom Auftraggeber wie folgt auf das Konto der Verkäuferin zu zahlen:
    4% der Auftragssumme bei Auftragserteilung
    46% der Auftragssumme bei Produktionsbeginn
    46% der Auftragssumme nacherfolgter Abnahme (im Werk)
    4% der Auftragssumme nacherfolgter Aufstellung innerhalb 7 Tage